Uma investigação da NAO revelou que Andrew Mountbatten-Windsor acumulou rendimentos privados não divulgados sublocando três casas na propriedade Royal Lodge durante mais de duas décadas, durante as quais pagou apenas um grão de pimenta de aluguer pela propriedade Crown Estate.
O National Spending Watch divulgou suas conclusões após a controvérsia em curso em torno dos aluguéis do ex-duque na residência real.
O relatório também revelou que o rei Charles cobrirá os custos de acomodação da princesa Beatrice e da princesa Eugenie, embora nenhuma de suas sobrinhas tenha funções reais oficiais.
Além disso, o Gabinete Nacional de Auditoria concluiu que as rendas ajustadas das propriedades da família real, que exigem inquilinos sujeitos a controlo de segurança, foram calculadas com base em avaliações de mercado desactualizadas há vários anos.
As conclusões constituirão agora a base de um inquérito do Comité de Contas Públicas sobre a gestão do património real.
Uma investigação da NAO revelou que Andrew Mountbatten-Windsor acumulou receitas privadas não reveladas ao sublocar três casas em sua propriedade Royal Lodge.
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Andrew Mountbatten-Windsor e a Loja Real
O arrendamento de Andrew foi negociado em 2003 com um acordo de que ele investiria £ 7,5 milhões na reforma da propriedade, que o Crown Estate confirmou que ele concluiu.
Em troca deste compromisso significativo de restauração, o seu prémio de capital inicial foi reduzido para £1 milhão e, posteriormente, apenas foi exigido um aluguer de grãos de pimenta.
Nos termos desse acordo, ele foi autorizado a sublocar até três das oito casas do portão principal da propriedade.
O Gabinete Nacional de Auditoria não revelou quanto rendimento Andrew obteve com estas sublocações, dizendo que tais números eram privados, e não confirmou se as propriedades eram continuamente ocupadas por inquilinos.
Uma fonte do Palácio de Buckingham afirmou que os acordos de sublocação de propriedades na propriedade Royal Lodge eram contratos privados entre o locatário (Andrew) e os inquilinos sublocados.
A sublocação de Andrew terminou em abril de 2026.
O órgão de fiscalização observou que o arrendamento de Andrew era o único entre aqueles que examinou por conter uma cláusula de entrega antecipada, já que o contrato vai até outubro deste ano.
Andrew desocupou a Loja Real no início deste ano e mudou-se para Sandringham, a propriedade privada do rei em Norfolk.
Ainda não está claro se ele receberá uma indenização pela desistência do aluguel, já que o valor final depende do estado do imóvel. O trabalho corretivo necessário provavelmente superará qualquer compensação a pagar.
O Crown Estate está atualmente aguardando uma avaliação final das condições da propriedade antes de efetuar qualquer pagamento, que pode variar de £ 301.967 a £ 488.342 se nenhum reparo for necessário.
Um relatório do Gabinete Nacional de Auditoria revelou que o Rei Carlos está a cobrir pessoalmente o aluguer das residências palacianas de Beatrice e Eugenie.
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Princesa Beatrice e Princesa Eugenie alugam
Um relatório do National Audit Office revelou que o rei Carlos cobre pessoalmente o aluguel das residências palacianas de Beatrice e Eugenie, com dinheiro da Bolsa Privada, que vem da renda privada de seu Ducado de Lancaster.
Beatrice, 37 anos, mora em um apartamento no St James’s Palace, enquanto sua irmã mais nova, Eugenie, 36, mora em Ivy Cottage, no Palácio de Kensington.
Até este ano, as rendas destas propriedades baseavam-se em avaliações de mercado significativamente desatualizadas.
Os custos de acomodação de Eugenie foram baseados na estimativa de 2018, enquanto o aluguel de Beatrice foi baseado na estimativa de 2020.
A política padrão da família real é cobrar cerca de 60 por cento do valor de mercado aberto para essas propriedades, embora o Gabinete Nacional de Auditoria tenha descoberto que as taxas reais eram inconsistentes e geralmente não cumpriam este valor de referência.
Os valores exatos pagos pelo rei pela acomodação de suas sobrinhas não foram divulgados, os valores foram mantidos em sigilo pelo cão de guarda.
Em 2020-21, o aluguel de Eugenie era metade do valor de mercado de 2018, aumentando então para 55-63 por cento até 2025.
Os pagamentos de Beatrice seguiram um padrão semelhante, começando em 60 por cento do valor de 2020 antes de aumentar para entre 62 e 68 por cento no mesmo período.
Após as avaliações atualizadas deste ano, Eugenie paga agora 64 por cento da avaliação de mercado atual e a taxa de Beatrice é de 68 por cento.
Nenhuma das princesas assume compromissos reais oficiais, ambas seguem suas próprias carreiras.
As taxas de aluguer reduzidas aplicáveis a estas propriedades palacianas reflectem a exigência de que os inquilinos tenham autorizações de segurança, o que limita o conjunto de potenciais inquilinos e justifica a cobrança de taxas abaixo do mercado.
O Crown Estate gastou quase £ 400.000 reformando o Forest Lodge e os edifícios que o acompanham antes de o Príncipe e a Princesa de Gales se mudarem no outono passado.
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O acordo do Príncipe e Princesa de Gales Forest Lodge
O Crown Estate gastou quase £ 400.000 reformando o Forest Lodge e os edifícios que o acompanham antes de o Príncipe e a Princesa de Gales se mudarem no outono passado.
O custo total da renovação foi de £ 396.993, o que está acima do valor médio da propriedade na Inglaterra de cerca de £ 268.000, de acordo com o Índice de Preços de Casas do Reino Unido.
A maior parte das despesas, cerca de £ 213.353, foi na casa principal e terrenos envolventes, que incluíram sistemas de aquecimento e canalização, reparações estruturais em tectos, pisos e escadas, equipamento de segurança contra incêndios, alvenaria, caldeiras e estabilização de paredes externas.
As duas casas dos funcionários no local também exigiram obras significativas, com a casa estável nº 2 custando £ 48.575 e a casa estável nº 3 £ 90.626. O celeiro recebeu £ 44.439 em reparos.
Como proprietário, o Crown Estate foi responsável por esses reparos, já que William e Catherine firmaram um contrato de arrendamento de curto prazo.
William e Catherine estão pagando £ 307.200 por ano pela propriedade georgiana listada como Grau II, evitando acusações de aluguel de grãos de pimenta.
O aluguel de curto prazo de 20 anos exige pagamentos trimestrais de £ 76.800, sem entrada, já que o casal está autofinanciando todas as reformas internas.
O arrendamento abrange a casa principal, jardins, um piquete de 7,4 hectares, um celeiro e três estábulos.
Os aluguéis são revistos a cada cinco anos, de acordo com o índice de preços ao consumidor, com aumentos limitados a 3-5 por cento.
O arrendamento inclui disposições que permitem ao casal transferir o arrendamento para alguns ou todos os seus filhos, Príncipe George, Princesa Charlotte e Príncipe Louis, no futuro.
O duque e a duquesa de Edimburgo assinaram um contrato de arrendamento de 150 anos no Bagshot Park, em Surrey, em 2007, pagando um prêmio de £ 5 milhões, que lhes deu direito a um arrendamento de grãos de pimenta a partir de então.
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Termos do Príncipe Edward e Sophie’s Bagshot Park
O duque e a duquesa de Edimburgo assinaram um contrato de arrendamento de 150 anos no Bagshot Park, em Surrey, em 2007, pagando um prêmio de £ 5 milhões, que lhes deu direito a um arrendamento de grãos de pimenta a partir de então.
Eclipse Nominees Limited, uma empresa Prince Edward, está listada como locatária oficial da propriedade.
Antes deste acordo, o casal tinha um contrato de arrendamento anterior entre 1998 e 2007, durante o qual se comprometeram a gastar 1,38 milhões de libras em obras de restauração.
Tal como Andrew, Edward e Sophie foram autorizados a sublocar parte da sua propriedade nos termos do contrato de arrendamento.
O casal obteve uma renda privada ao alugar o complexo de estábulos em Bagshot Park para terceiros, que funcionou até 2020.
As despesas de acomodação do Príncipe e da Princesa Michael de Kent no Palácio de Kensington também são cobertas pela Bolsa Privada do Rei, disse o NAO.
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Acomodação do Príncipe e da Princesa Michael de Kent no Palácio de Kensington
A acomodação do Príncipe e da Princesa Michael de Kent no Palácio de Kensington também é coberta pela Bolsa Privada do Rei, disse o NAO.
O casal gerou polêmica em 2002, quando foi revelado que eles estavam pagando apenas £ 69 por semana de aluguel pelo luxuoso Apartamento 10, apesar de não cumprirem quaisquer deveres reais oficiais.
Na época, os membros do Comitê de Contas Públicas do Commons exigiram o pagamento integral do aluguel, embora o casal alegasse que a Rainha Elizabeth II lhes havia dado o uso do palácio como presente de casamento.
A falecida Rainha concordou mais tarde em pagar £ 120.000 por ano em aluguel comercial em seu nome – um acordo que durou até 2009, quando eles próprios teriam que cobrir os custos.
Um relatório da NAO mostra agora que o rei continuou a pagar a renda, embora ainda não esteja claro quando exactamente esse acordo começou depois de 2009.
A sua renda atual aumentou 34% entre 2020 e 2026, o que representa agora 63% da estimativa de mercado para 2026.
Visão geral do Gabinete Nacional de Auditoria
O National Audit Office descobriu que sete membros da família real ocupam cinco propriedades da Crown Estate, com termos de arrendamento que variam dependendo de fatores como adiantamentos, obrigações de renovação e disposições de entrega antecipada.
A Casa Real fornece gratuitamente sete residências em palácios reais ocupados a onze membros trabalhadores da família real para o desempenho de funções oficiais.
Estes incluem William e Catherine no Apartamento 1A no Palácio de Kensington, o Duque e a Duquesa de Gloucester, o Duque de Kent, a Princesa Real, o Duque e a Duquesa de Edimburgo, a Princesa Alexandra e o Rei e a Rainha.
Além disso, outros 21 postos receberão alojamento gratuito, incluindo 17 militares cerimoniais, três militares e um oficial administrativo.
A Casa Real gere um total de 255 residências, 145 das quais ocupadas por empregados que pagam 16,7 por cento do seu salário bruto pós-reforma para cobrir despesas de habitação.
Um porta-voz do Crown Estate disse ao GB News: “O Crown Estate saúda a revisão do National Audit Office, confirmando que seus arrendamentos com membros da Família Real foram acordados com base em aconselhamento profissional independente e avaliações de mercado aberto”.
Embora um porta-voz do Palácio de Buckingham tenha dito ao The People’s Channel: “Estamos gratos ao Gabinete Nacional de Auditoria por este relatório, que está em linha com o compromisso da Casa Real com a transparência.
“Esperamos que as conclusões ajudem a corrigir, esclarecer ou contextualizar uma série de pontos relativos ao património real.
“Como observa o relatório, os arranjos para as propriedades administradas pela Casa Real variam com base em uma série de fatores para garantir que as residências sejam devidamente preenchidas, dependendo da sua localização, inquilinos e finalidade”.