Analistas alertaram que os proprietários de casas poderão ver os custos das suas hipotecas aumentarem cerca de £ 100 por mês como resultado da guerra entre os EUA e o Irão.
Os mutuários de hipotecas eletrônicas enfrentam pressão crescente depois que o Banco da Inglaterra manteve as taxas de juros em 3,75 por cento ontem, os legisladores expressaram desconforto contínuo com a inflação e sugeriram que quaisquer cortes ocorreriam lentamente e dependeriam de dados econômicos.
Espera-se agora que os credores aumentem os custos dos empréstimos nas próximas semanas, revertendo as recentes melhorias que haviam empurrado alguns negócios para menos de 3,5% há apenas um mês.
A escalada do conflito no Médio Oriente aumentou a incerteza do mercado, uma vez que o aumento dos custos da energia ameaça aumentar a inflação e colocar pressão adicional sobre os preços das hipotecas.
A hipoteca pode aumentar em £ 100
Nicholas Mendes, chefe de hipotecas da John Charcol, observou que, embora o Comité de Política Monetária (MPC) tenha votado por unanimidade para manter as taxas de juro inalteradas, o tom da acta foi mais pacífico do que muitos esperavam.
Ele sublinhou que a decisão ocorreu antes dos últimos ataques noturnos às infraestruturas de gás no Irão e no Qatar, o que significa que os mercados estão agora a reagir a uma situação geopolítica muito mais difícil do que os decisores políticos tinham considerado.
O Sr. Mendes explicou: “Os rendimentos das gilts subiram acentuadamente após o extrato bancário, especialmente nos prazos mais curtos, e isto é importante porque afeta diretamente a forma como os credores avaliam as hipotecas de taxa fixa.”
Sam Kirtikar, CEO do The Mortgage Broker Group, descreveu um aumento acentuado no número de clientes que procuram rever as suas opções com antecedência, em vez de adoptar uma abordagem de esperar para ver.
Taxas de juros do Banco da Inglaterra ao longo do tempo | Banco da Inglaterra 
A guerra do Irão causou grandes perturbações em todo o mundo | GETTYEle disse: “A volatilidade nas taxas hipotecárias representa a volatilidade que todos ao redor do mundo sentiram, pois de repente há muita incerteza no mercado hipotecário e isso tornou nossos clientes muito mais cautelosos em deixar as coisas tarde demais e esperar.”
Kirtikar anunciou inúmeras alterações nas taxas nas últimas semanas, com os mutuários agora procurando condições seguras em meio a temores de que os credores possam reavaliar ou retirar os produtos a curto prazo.
Ele enfatizou que mesmo que o banco permaneça estável, as taxas hipotecárias não cairão automaticamente à medida que os credores continuarem a reagir às condições mais amplas do mercado e aos custos de financiamento.
As famílias poderão ser atingidas por três subidas das taxas de juro este ano, à medida que as consequências económicas do conflito no Médio Oriente se consolidarem.
Uma possível recuperação da inflação é um revés significativo para o banco | Banco da InglaterraPara famílias com uma hipoteca de £250.000, um aumento de três quartos de ponto na taxa básica significaria um reembolso extra de cerca de £100 por mês.
O governador Andrew Bailey reconheceu que um corte nas taxas “não estava no horizonte” e disse que estava “preparado para agir conforme necessário” para conter a inflação.
O banco espera agora que a inflação suba para 3,5 por cento este mês, abandonando as esperanças anteriores de atingir a sua meta de 2 por cento à medida que os preços da energia sobem nesta Primavera.