Um proprietário de casa se envolveu em uma briga acirrada com seu vizinho depois de recusar dois pedidos de acesso ao jardim para pintar uma cerca enquanto fazia churrasco.
Um morador que pediu aconselhamento online explicou que a primeira recusa ocorreu durante a onda de calor de maio.
O vizinho deles apareceu por volta das 15h30. para pedir que a cerca do lado deles fosse pintada.
A dona da casa escreveu nas redes sociais: “Eu disse ‘sim, mas podemos deixar para hoje porque temos um churrasco (que começou por volta das 5h)’.
Outro incidente ocorreu na noite de sexta-feira, quando a esposa do dono da casa teve que desistir porque seus seis netos estavam comemorando um aniversário com um castelo inflável alugado em seu compacto jardim.
Após a segunda rejeição, o vizinho enviou uma mensagem de WhatsApp ao proprietário citando uma legislação que acreditava apoiar sua posição.
A mensagem dizia: “Lei de Acesso aos Vizinhos de 1992: Para propriedades na Inglaterra e no País de Gales, se o seu vizinho recusar o acesso, você pode solicitar ao Tribunal do Condado uma ordem de acesso.
“Isso geralmente é concedido quando a obra é ‘razoavelmente necessária’ para a manutenção básica do imóvel (como consertar o telhado, manter cercas ou limpar ralos) e não pode ser realizada sem entrar no seu terreno.”
O dono da casa está envolvido em uma disputa acirrada com seu vizinho (foto)
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O vizinho então emitiu o que o proprietário percebeu como uma ameaça, escrevendo: “Agora que você leu isso, da próxima vez poderei acessar a propriedade, se quiser? Trabalho mais horas que você e não posso notificá-lo e não vou. Não vamos começar algo e me forçar a ir ao tribunal.”
No entanto, especialistas jurídicos sugerem que a interpretação da lei pelo vizinho pode ser falha.
Segundo o especialista do Partywall, os indivíduos não podem simplesmente solicitar a entrada na propriedade de um vizinho sem consentimento.
Um especialista disse ao Mirror: “Você pergunta educadamente se pode entrar no terreno dele para colocar um andaime ou uma escada para poder trabalhar no topo da sua lasca ou pintar a cerca, por exemplo.
Recusaram dois pedidos de acesso ao jardim para pintar a cerca (foto)
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Além disso, o especialista alerta que entrar no imóvel de alguém sem autorização pode trazer consequências jurídicas para quem tenta obter acesso, e não para o proprietário que o recusa.
O especialista explicou: “Se você decidir ignorar a recusa do seu vizinho em entrar em sua terra e ainda optar por fazê-lo quando ele sair, seu vizinho poderá entrar com uma ação de invasão contra você, mesmo que não tenha sofrido nenhum dano físico real”.
Os respondentes à postagem do proprietário no Reddit ofereceram sugestões práticas para resolver o problema.
Um comentarista observou: “Se ele processar, tudo o que vai acontecer é que você saberá com antecedência a data em que ele poderá pintar a cerca.
O vizinho deles apareceu por volta das 15h30 para pedir que a cerca do lado deles fosse pintada (foto)
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O segundo entrevistado apontou que o processamento do caso através do tribunal não permite o acesso irrestrito do vizinho.
Eles acrescentaram: “Imagino que um tribunal também teria uma visão extremamente negativa de alguém ter acesso concedido se simplesmente avisasse com antecedência”.
Um usuário sugeriu simplesmente solicitar um aviso prévio de 24 horas, sugerindo que isso deveria ser fácil para qualquer adulto razoável.
Outros, no entanto, alertaram que qualquer processo judicial formal poderia complicar vendas posteriores porque tais disputas devem ser divulgadas a potenciais compradores e podem afectar o valor da propriedade.