A taxa média de juros hipotecários de longo prazo nos EUA caiu esta semana do seu nível mais alto em nove meses, um alívio bem-vindo para potenciais compradores de casas.

A taxa de hipoteca de taxa fixa de 30 anos caiu para 6,48 por cento, de 6,53 por cento na semana passada, disse o comprador de hipotecas Freddie Mac na quinta-feira. A taxa média permanece abaixo de 6,85%, onde estava há um ano.

Quando as taxas de hipotecas caem, elas dão aos compradores de casas mais poder de compra.

As taxas aumentaram principalmente desde o início da guerra com o Irão, perturbando a passagem de petroleiros que transportam petróleo bruto do Golfo Pérsico para clientes em todo o mundo. Isto fez com que os preços do petróleo disparassem – um dos principais impulsionadores da inflação.

As taxas hipotecárias são afetadas por vários fatores, desde as decisões de política de taxas de juros do Federal Reserve até as expectativas dos investidores no mercado de títulos em relação à economia e à inflação. Eles normalmente seguem o caminho do rendimento do Tesouro de 10 anos, que os credores usam como guia para precificar empréstimos imobiliários.