Você raramente vê a palavra “venda” usada em relação às taxas de hipotecas. Um desconto pré-determinado na taxa de empréstimo à habitação antes de você se sentar para preencher um requerimento é quase inédito.
No entanto, o Chase Home Loans está fazendo exatamente isso (de novo). E com a temporada de compras de casas na primavera chegando, o momento não poderia ser melhor.
Quando é a venda da taxa de empréstimo residencial do Chase?
Chase Home Lending tem taxas de hipoteca com desconto em todo o país com uma venda de juros hipotecários por tempo limitado em pedidos de compra e refinanciamento, disponível apenas de segunda-feira, 4 de maio, a domingo, 17 de maio.
Quanto é o desconto?
Chase diz que o desconto pode chegar a um quarto de ponto (0,25%). Por exemplo, uma taxa proposta de 6,5% pode ser reduzida para 6,25%. Isso economizaria ao mutuário mais de US$ 20.600 em juros sobre um empréstimo de US$ 350.000 com prazo de 30 anos – e reduziria o pagamento em mais de US$ 55 por mês.
As taxas hipotecárias já estão quase meio ponto abaixo das de há um ano, pelo que quaisquer novos cortes nas taxas poderão aumentar o seu poder de compra de casa – ou as suas poupanças para refinanciamento.
O desconto de juros aplica-se à vida do empréstimo sobre hipotecas de taxa fixa. Para hipotecas com taxa ajustável, o desconto será aplicado durante o período inicial de juros fixos do empréstimo.
Não há pontos de desconto ou taxas adicionais associadas à oferta.
Quais empréstimos são elegíveis?
O programa está disponível para todos os empréstimos imobiliários do Chase, incluindo empréstimos FHA. Você também pode combinar sua redução de juros com um empréstimo Chase DreaMaker, que tem requisitos de crédito flexíveis.
Como aumentar ainda mais seu desconto
O desconto pode ser combinado com outros programas do Chase Bank, como o Programa de Preços de Relacionamento, que aplica descontos adicionais de até 1% em empréstimos de clientes bancários com base em saldos de contas novas ou existentes.
O banco também oferece entrada e subsídios de fechamento de US$ 2.500 a US$ 5.000 para mutuários em determinadas áreas. Diretrizes de crédito e limites de renda podem ser aplicados.
Como se qualificar para uma venda de taxa de empréstimo residencial do Chase
Para obter o desconto, qualifique-se para uma hipoteca do Chase e bloqueie sua taxa antes de domingo, 17 de maio. Os clientes podem bloquear sua taxa por até 60 dias em locais selecionados, e o programa “Lock and Store” do Chase protege você contra aumentos nas taxas de juros por 90 dias.
Você também pode escolher uma opção de aprisionamento único para obter uma taxa mais baixa se as taxas de hipoteca caírem durante o período de aprisionamento.
Embora os clientes devam atender aos critérios de empréstimo padrão, não há requisitos adicionais para se qualificarem para a taxa promocional. As diretrizes de pontuação de crédito mínima, valor do empréstimo e valor da propriedade ainda se aplicam, dependendo do programa de empréstimo residencial que você escolher. Por exemplo, um empréstimo convencional tem um requisito de pontuação de crédito mais elevado do que um empréstimo FHA.
O desconto nos juros hipotecários pode variar dependendo do país.