A postagem, intitulada “O proprietário nos despejou de nosso apartamento à noite. Perdeu Rs 70.000 durante a noite. E agora?”, foi compartilhada por um inquilino que disse que ele e outros dois alugaram um apartamento perto de DLF em Gurgaon no início deste ano.

Inquilinos dizem que pagam aluguel regularmente

Os três profissionais em atividade mudaram-se para o imóvel em janeiro, após alugá-lo por meio de uma pessoa que afirmava administrar o apartamento, informou o post.

Os inquilinos disseram que pagaram um depósito caução de Rs 50.000 e um aluguel mensal de Rs 20.000. Ela acrescentou que o aluguel era pago regularmente à pessoa que providenciava o alojamento.

A situação mudou há uma semana, quando o verdadeiro dono do imóvel chegou ao apartamento à noite e pediu que saíssem.

Disputa sobre pagamento de aluguel

O proprietário teria dito aos inquilinos que o coletor de aluguel não havia entregado os pagamentos e que havia outros atrasos pendentes.

Os inquilinos disseram que ficaram chocados com a alegação, pois, do seu ponto de vista, todos os pagamentos foram feitos dentro do prazo. A postagem também diz que o assunto chegou a um ponto em que a polícia tem que intervir. Após a discussão, os moradores tiveram uma semana para desocupar o imóvel.

Reclamação por perda financeira

Os inquilinos alegaram que o proprietário se recusou a devolver o depósito caução de Rs 50.000 e exigiu novo depósito caução, aluguel mais alto e pagamento de atrasos se quisessem permanecer no apartamento.

Enquanto isso, a pessoa que cobrou o aluguel e o depósito teria se recusado a devolver o dinheiro.

“A pessoa que pegou nosso dinheiro se recusa a devolver qualquer coisa e diz sem rodeios: ‘Abra uma ação civil. Faça o que quiser'”, dizia o post.

Enquanto se preparavam para desocupar o imóvel, os inquilinos alegaram ter perdido cerca de R$ 70 mil, incluindo a caução e um mês de aluguel já pago. Eles disseram que estão procurando acomodação temporária.

A postagem acrescentou que foi compartilhada por um amigo próximo que estava morando temporariamente com outro amigo.

Usuários sugerem ação legal

Vários usuários do Reddit aconselharam os inquilinos a consultar um advogado e buscar soluções legais.

Um comentador argumentou que a questão era um caso de fraude e não uma disputa civil, afirmando que os inquilinos foram levados a acreditar que o cobrador de rendas tinha autoridade para o fazer. O usuário sugeriu a apresentação de um FIR e apontou a existência de um contrato de locação como prova potencial.

Outro usuário alegou que o proprietário e o corretor podem ter agido com conhecimento de causa e recomendaram avisar legalmente se existisse um contrato de locação válido.

Discussão dos próximos passos

Alguns comentadores observaram que os inquilinos podem contestar os despejos se o contrato de arrendamento exigir notificação do proprietário. Eles alegaram que a prova do pagamento do aluguel transfere a disputa para as partes envolvidas na compra e no recebimento do aluguel.

Outros aconselharam a procura de representação legal, alegando que uma acção formal encorajaria um acordo.

Alguns usuários expressaram frustração com a situação, com outro comentarista sugerindo danos retaliatórios à propriedade. Contudo, outras respostas centraram-se principalmente na prossecução de opções legais através de meios adequados.